在城市人口數(shù)量不斷增加的今天，住房用地也是越來越有限，此時(shí)開發(fā)利用地下空間的配套建筑設(shè)施比如地下室，地下車庫等的作用越來越大，地下室被賦予了越來越多的功能，地下室在現(xiàn)在家庭里的用途已不僅僅是儲(chǔ)藏室了，現(xiàn)在越來越多人把地下室打造成家庭影院、健身房等各種區(qū)域空間。不過，我們都很清楚，地下室一直都存在一個(gè)缺點(diǎn)，那就是封閉、通風(fēng)與光線不好、很容易潮濕。另外，潮濕的環(huán)境是細(xì)菌繁殖的溫床，像陽霉菌、曲霉菌、青霉菌等，這些細(xì)菌容易積聚在家具、地毯、空調(diào)格等部位，會(huì)誘發(fā)一些感冒發(fā)燒、呼吸系統(tǒng)疾病如氣管炎等，造成健康問題。
那么如此的不利環(huán)境就會(huì)有不少人問道，為什么地下室會(huì)很潮濕，到底是什么原因?qū)е碌某睗駟栴}？以及如何處理地下室潮濕的問題？接下來就讓我們一起看看地下室潮濕的原因及解決方法吧。
1 地下室潮濕的原因有很多，總的分析起來歸為以下三類：
，地下室構(gòu)造性滲漏，是形成地下室潮濕的首要原因。這與混凝土振搗密實(shí)度、混凝土表里防水、施工縫整理、管道洞口封堵等相關(guān)，這類緣由較為直接。尤其是新建建筑土壤潮濕，經(jīng)過冬季及春季施工土壤水分未蒸發(fā)*，水分由于水蒸汽壓力差從室外土壤通過建筑構(gòu)造滲透到室內(nèi)造成室內(nèi)潮濕；另有些地區(qū)，地下水位隨季節(jié)變化，土壤中的水分在夏季明顯增多導(dǎo)致夏季潮濕情況加劇。
第二，地下室構(gòu)造含水蒸發(fā)，主要是新建建筑中存在的情況。建筑在建造時(shí)，混凝土、磚及涂料等都含有一定的水分，建成以后沒有*蒸發(fā)掉水分，在室外溫度上升的同時(shí)蒸發(fā)到室內(nèi)，使得室內(nèi)潮濕。
第三，梅雨季節(jié)室氣濕度大，主要是南方地區(qū)大范圍存在的自然現(xiàn)象。梅雨季節(jié)室外溫度上升且空氣相對(duì)濕度較大，室內(nèi)溫度經(jīng)過冬天及春季還處于較低溫度，這樣地下室內(nèi)外會(huì)有較大的溫差及濕度差，在大的溫差及濕度差條件下通風(fēng)，會(huì)在地板和墻壁上產(chǎn)生凝結(jié)水，產(chǎn)生潮濕情況。
在這里說明一下，濕度衡量有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一是濕度，二是相對(duì)濕度。通常情況下，人的體感和霉菌的繁衍都是以相對(duì)濕度為標(biāo)準(zhǔn)的，物品儲(chǔ)放也有一定的相對(duì)濕度標(biāo)準(zhǔn)。濕度是標(biāo)準(zhǔn)單位空氣中所含水蒸氣的質(zhì)量，而相對(duì)濕度則是以某一特定溫度氣壓下空氣飽和濕度100%為標(biāo)準(zhǔn)，以真實(shí)濕度與飽和濕度之間空氣所含水分的比值來衡量的。所以同樣含水量的空氣，在溫度比較高的時(shí)候，相對(duì)濕度是50%，而在溫度比較低的時(shí)候，相對(duì)濕度可能會(huì)超過90%。當(dāng)?shù)叵率议_窗通風(fēng)時(shí)，濕氣恰好就是從外面進(jìn)來，只不過進(jìn)來的空氣在室外溫度下還不很潮濕，在地下室降溫以后，就變得很潮濕了，也就是相對(duì)濕度變大了。隨著天氣變的炎熱，地下室和外部溫差越來越大，這種濕度差也會(huì)越來越大，會(huì)在地板和墻壁上產(chǎn)生凝結(jié)水產(chǎn)生返潮現(xiàn)象。
2 針對(duì)以上原因提出下列解決辦法：
，地下室構(gòu)造性滲漏，新建建筑可以在建造時(shí)嚴(yán)格按照圖紙施工，做好防水防潮措施以解決水氣的滲透，同時(shí)墻體做好保溫使室內(nèi)室外溫度差不要過大，另外建筑物在施工時(shí)候要嚴(yán)把施工質(zhì)量，盡量避免因?yàn)橐獪p少造價(jià)成本或施工疏忽而產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性滲漏。針對(duì)有些地區(qū)，地下水位隨季節(jié)變化，應(yīng)做好地下水排水處理。
對(duì)于已建建筑，出現(xiàn)潮濕問題，首先檢查地面及墻體是否有裂縫，裂縫是土壤中水分及地下水向上滲透的主要通道。有規(guī)則裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現(xiàn)的，是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象，檢查方法可用木棍沿著地面輕輕垂直敲擊，所敲擊的響聲有空響，該處即有空鼓。發(fā)現(xiàn)裂縫及空鼓應(yīng)及時(shí)做處理，處理完后應(yīng)對(duì)面層進(jìn)行全面防潮封閉處理，再作新面層。新面層材料的選取應(yīng)考慮選用強(qiáng)度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實(shí)用美觀的地面材料，亦可用水泥砂漿作面層。
第二，地下室構(gòu)造含水蒸發(fā)，建筑可以在非梅雨季節(jié)采用開窗通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)方式，加強(qiáng)墻體及地面內(nèi)部水分的蒸發(fā)，也可適當(dāng)開空調(diào)或除濕機(jī)除濕。
在地下室，空調(diào)除了是制冷工具也是除濕工具，空調(diào)在讓空氣降溫的同時(shí)，還能夠降低它的相對(duì)濕度。因?yàn)榭照{(diào)的室內(nèi)機(jī)盤管比室內(nèi)空氣的溫度要低很多，它就是一塊冷凝板，通過盤管的空氣其中的水分部分冷凝成液態(tài)水，并通過排水管排出室外。另外說明一下，空調(diào)的抽濕檔的抽濕效果不及制冷檔，但是比較節(jié)能，建議當(dāng)濕度較高的時(shí)候先開制冷，等濕度降下來后再轉(zhuǎn)為抽濕。
第三，梅雨季節(jié)室氣濕度大，在這個(gè)時(shí)候就不能開窗或機(jī)械通風(fēng)了，這樣會(huì)把室外的高溫潮濕空氣抽進(jìn)來，遇到低溫的地面及墻體后會(huì)產(chǎn)生凝結(jié)水加重潮濕情況。此時(shí)應(yīng)將通風(fēng)設(shè)備關(guān)掉、門窗關(guān)閉，開空調(diào)制冷、除濕或除濕機(jī)，調(diào)好除濕標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)備自動(dòng)開啟或關(guān)閉。若采用除濕機(jī)除濕，建議咨詢廠家來確定不同面積及層高的房間所需除濕機(jī)的除濕量，除濕機(jī)的選型不能簡略按面積及層高確定，而是根據(jù)運(yùn)用場所的整體濕負(fù)荷來選型。詳細(xì)而言，是根據(jù)其面積、層高、初始濕度值、室內(nèi)密閉程度、散濕源、新風(fēng)補(bǔ)給等因素核算得出除濕量后進(jìn)行除濕機(jī)選型。除濕機(jī)的儲(chǔ)水方式可采用水箱儲(chǔ)存或軟管連續(xù)排水，水箱儲(chǔ)水的缺點(diǎn)是必須有人間歇倒掉水箱中的水。
3 總結(jié)
以上就是關(guān)于地下室潮濕的原因剖析及提出的解決辦法，那么既然地下室潮濕是不可避免的，就應(yīng)該采取積極的應(yīng)對(duì)措施來解決地下室潮濕的問題。對(duì)于采用通風(fēng)方式除濕或采用空調(diào)、除濕機(jī)除濕，都需要有人操作，若部分業(yè)主長期不使用房間，建議委托物業(yè)代為處理。
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