這是一個說起來稍微有點長的故事。首先要交待一下背景，我住的小區(qū)在北京東五環(huán)外，附近尚未被開發(fā)*，還有很多村莊，而我們物業(yè)招收的保潔，自然就有這些村莊里的居民。物業(yè)很會用人，這些保潔除了每天清掃花園和樓道公共面積之外，還有閑暇的時間就由物業(yè)統(tǒng)一安排替我們做鐘點工。
我問過，這些額外的工作她們是收不到錢的，都歸了物業(yè)。我經(jīng)常在整理東西的時候翻出一些不需要的衣服物品給她們，不嫌棄的話可以自己用，用不上的當廢品大約也能賣點錢，她們也很高興，所以我們的關(guān)系一向不錯。
有一天，她們告訴我說，她們一位工友在我們小區(qū)買了套房，16000一平米，一樓前后帶花園的那種。我聽了有些驚訝，5月份的時候有朋友來這里看房，那時候二手房的價格大概在9000左右，短短兩個月而已，就漲到了16000這個*的價格——這里可是五環(huán)外啊，公交少無城鐵基本沒有商業(yè)配套，公寓住宅遭受別墅的不方便待遇的那種。zui讓我驚訝的還是，接手買房的，竟然是物業(yè)的保潔，我忍不住說，你們的這位朋友很有錢嘛。于是這位保潔大姐開始滔滔不絕地跟我說起了心事。原來是他們住的那個村要拆遷，他們的這位朋友，是痛痛快快拿了錢，然后立馬上我們這兒買了二手房。“這還不算什么，我們另外一個朋友，家里的小院前后加起來300多平米，政府給了4套經(jīng)濟適用房，外加130萬現(xiàn)金呢。”保潔大姐說，“我們家也差不多大，你說我是要房子好呢？還是多要點現(xiàn)金？”我說，當然要房子，四五年以后房價肯定比現(xiàn)在貴，到時候要租要賣都隨自己的意，現(xiàn)金也得要一點，因為新房子要裝修，不過也別太多了，通貨膨脹容易貶值。
保潔大姐聽了，很高興。我則突然意識到，這位在我家做清潔的大姐，明顯比我有錢多了，而我還不知道要奮斗到什么時候，才能過上有三四套房、上百萬現(xiàn)金的生活。這個故事當我說給身邊的朋友們聽的時候，他們的反應各異，有的說你們的保潔以后上班可真方便，有的說這在北京正常得很，我一外地人純屬少見多怪，沒見到南鑼鼓巷拆遷一事鬧得沸沸揚揚，謠言中的拆遷價從每平米4萬一直傳到30萬嗎？
于是有些人得出結(jié)論說，拆遷對于居住在北京某些地區(qū)的土著居民來說，就是的機會，基本上一拆完，下半輩子就不用愁了。反對這個說法的大有人在，我們的一個朋友，他一生中zui痛恨拆遷，一個原因是北京拆遷拆掉了很多四合院，這讓這位傳統(tǒng)的北京人大為光火，認為和當年拆城墻一樣屬于對民族文化和子孫后代都極其不負責任的做法，另一個原因是，他說拆遷對于被拆者是好事還是壞事，全看拆遷的人是誰，有沒有良心。這其中的差別，是400塊和1萬塊的差別。
支持拆遷是好事的說法的人也有，我的一位深圳的老朋友，是這個移民城市里比較罕見的原住民。十幾年前，他失去了土地，得到的是數(shù)百萬拆遷費，和一小塊土地。他在僅剩的那塊地上蓋上了五六層的小樓，每層三個房間往外那么一租，一個月租金就兩三萬。從那時候開始，我就再也沒有見他辛苦勞作過。
至于我，在初初的驚訝過后，想到了另外一個問題，就算拆遷對于被拆遷戶來說，是一件好事，能夠得到一筆不菲的補償，可是任何事情都是有兩面性的，而這件事從另外一個角度來看，那就是——被拆遷拿的補償越高，拆遷成本就越高，地價就越高，zui后也就意味著在這塊土地上蓋的樓的房價，也就會越高。
想到這里，我拿出計算器，給我家附近那塊地算了一個基本地價8000元每平米，再算上前幾日國土部公布的平均地價房價比23.3%，一秒鐘后，計算器告訴我，等到這個樓盤開盤的時候，也就是說大概兩年以后，我們這個地方的房價就是34482元每平米！
