近來(lái)大雨連場(chǎng)，不少小區(qū)的外墻紛紛開(kāi)始“變臉”，一些業(yè)主趁機(jī)給自己家的外墻“洗臉”，也有一些業(yè)主家的外墻因?yàn)槁┧畣?wèn)題不得不進(jìn)行“整容”。不少業(yè)主表示，希望動(dòng)用維修基金幫忙清洗和修葺，就不至于等到大雨天才被迫變臉，但想動(dòng)用維修基金，真得很難。
趁雨大 洗外墻
雍景豪園的業(yè)主肖表示，他們小區(qū)的業(yè)主們每逢大掃除時(shí)就會(huì)親自上陣，將水管接在自家水上，拿到窗外沖洗窗和外墻，再掏出一把大刷子，伸到窗外去刷墻。這么一來(lái)，樓下的鄰居可就遭了殃，陽(yáng)臺(tái)、窗戶上全是從天而降的臟水，物管也收到不少類(lèi)似投訴。而近來(lái)遇上下大雨，不少業(yè)主就趁機(jī)洗刷一下外墻，一位業(yè)主說(shuō)：“身上是淋了些水，但省了水費(fèi)也省了投訴。”
自掏腰包補(bǔ)漏
據(jù)記者了解，也有一部分小區(qū)的外墻進(jìn)行了細(xì)致的“整容”，原因是大雨過(guò)后，漏水問(wèn)題紛紛冒頭，一些業(yè)主也只能冒雨修葺破損的外墻。一位業(yè)主告訴記者，早知房子漏雨，想申請(qǐng)維修基金，但一直申請(qǐng)不了，只能冒雨修了。
修外墻需2/3居民同意
記者從番奧居委了解到，業(yè)主要?jiǎng)佑眠@筆錢(qián)，必須經(jīng)過(guò)該棟樓2/3居民的同意，操作起來(lái)非常困難。如小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)牽頭，想用維修基金修自家外墻很難，不如自己動(dòng)手補(bǔ)漏。律師胡周雄表示，物管公司應(yīng)定期對(duì)小區(qū)公共物業(yè)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)維修，費(fèi)用從住宅維修基金出。維修基金的支出應(yīng)確立一套讓業(yè)主們便于支取又能共同監(jiān)督的審批制度，既讓業(yè)主受惠又能及時(shí)監(jiān)督使用情況。
來(lái)源：信息時(shí)報(bào)
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